Rekonstruktion Des Daches Eines Privathauses, Einschließlich Der Regeln Und Hauptphasen Seiner Umsetzung

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-07 21:37

Wiederaufbau - zweites Leben für das Dach eines Privathauses

Nur wenige private Entwickler können stolz darauf sein, dass auf dem Dach des von ihnen gebauten Hauses niemals Undichtigkeiten, Tränen, die direkt in das Herz des Eigentümers fließen, oder andere Fehlfunktionen aufgetreten sind. Fast jedes Gebäude hat Probleme mit Verschleiß oder mechanischen und klimatischen Schäden an der Dachkonstruktion. Wenn es sich nicht um epochale Mängel handelt, z. B. Verschleiß des Bodenbelags oder der Dämmschichten, hilft die Dachreparatur. Wenn jedoch der Wunsch besteht, beispielsweise einen kalten Dachboden in einen komfortablen Dachboden zu verwandeln, von dem viele Eigentümer alter Gebäude träumen, muss das gesamte Dachsystem modernisiert werden, dh das Dach muss rekonstruiert werden.

Inhalt

• 1 Rekonstruktion des Daches und seiner Typen

  • 1.1 Dokumentation zur Regelung des Wiederaufbauprozesses

    1.1.1 Video: Rekonstruktion des Daches eines alten Hauses

  • 1.2 Rekonstruktion des Daches auf dem Dachboden

    1.2.1 Video: Dachbodenerweiterung

  • 1.3 Rekonstruktion des Daches von flach nach geneigt

    • 1.3.1 Tabelle: Vergleich der Kosten für die Reparatur eines Flachdachs und dessen Umbau zu einem Schrägdach
    • 1.3.2 Video: Installation eines Abflusses und eines Geländers eines modifizierten Daches

  • 1.4 Ändern der Anzahl der Stockwerke des Hauses

    1.4.1 Video: Rekonstruktion eines Landhauses, Fertigstellung des zweiten Stocks mit Rahmentechnologie

• 2 Regeln für die Dachrekonstruktion

  2.1 Video: Erweiterung und Rekonstruktion eines Holzhauses, eine Erweiterung auf Pfählen

• 3 Stufen der Rekonstruktion des Daches eines Privathauses

  3.1 Video: Rekonstruktion eines alten Daches

Rekonstruktion des Daches und seiner Typen

Bevor Sie über die technische Umgestaltung des Daches sprechen, müssen Sie den Unterschied zwischen Umbau- und Reparaturarbeiten verstehen.

Der Wiederaufbau umfasst einen vollständigen Austausch des Daches durch die Installation zusätzlicher Dachelemente - Lüftungsschächte, Dachrinnen, Schneehalter usw. Das heißt, die Modernisierung ist eine Reihe von Arbeiten, durch die sich das Erscheinungsbild des Daches ändert Dach, seine Größe und Form.

Während des Wiederaufbaus ändern sich immer die Strukturelemente, Volumen und Umrisse des Daches, der Wände, der Böden und des gesamten Hauses.

Das Aktualisieren eines Objekts hat folgende Ziele:

• Erweiterung oder Reduzierung des Unterdachraums und der Räumlichkeiten aufgrund von Änderungen der Dachkonstruktionen, Gebäudewände und Trennwände;

  

  Eine Erweiterung ist die beliebteste Art der Erweiterung eines Privathauses

• Neuprofilierung (Änderung des Zwecks) des Objekts;

  

  Der Umbau eines Wohngebäudes in ein Mini-Hotel ist einer der Gründe für den Wiederaufbau des Gebäudes

• Änderung gemäß SNiP 2.08.02–89 * der Anzahl der Stockwerke des Gebäudes oder der Höhe der Stockwerke unter Berücksichtigung von SNiP 31–02–2001 unter Bezugnahme auf SNiP 2.08.01–89 *;

  

  Das Ändern der Anzahl der Stockwerke eines Hauses unterliegt bestimmten Einschränkungen, abhängig von der Art des Gebäudes, seiner Planung und seiner strukturellen Struktur

• Umwandlung eines kalten Dachbodens in einen Dachboden;

  

  Durch die Umwandlung eines ungenutzten kalten Dachbodens in einen Dachboden erhalten Sie zusätzlichen Wohnraum und erhöhen den Komfort des Hauses

• Erweiterung einer Garage oder eines Bades;

  

  An das Haus angeschlossene Garagen sind in letzter Zeit immer beliebter geworden.

• Installation von Dachgauben oder Dachgaubenfenstern;

  

  Das Aussehen und die Schönheit des Dachbodens hängen von den richtig ausgewählten Fenstern ab, mit deren Installation es im Haus heller wird

• Installation von Türen und Balkonen.

  

  Durch die Anordnung des Balkons wird dem Dachboden ein zusätzlicher Frischluftstrom hinzugefügt, eine hochwertige Belüftung gewährleistet und der Raum mit natürlichem Licht gefüllt

Bei der Reparatur ändern sich während der Durchführung die Strukturelemente des Daches und der gesamten Struktur nicht. Lokale Reparaturen - Verputzen, Streichen, Ersetzen des beschädigten Bereichs des Daches, der Hänge usw. - sind kostengünstige Arbeiten, die durchgeführt werden, um kleinere Mängel zu beseitigen und dem Dach ein ästhetisch ansprechendes Aussehen zu verleihen.

Lokale Reparaturen werden ohne Entfernen der alten Beschichtung durchgeführt und zielen darauf ab, einen guten Zustand aufrechtzuerhalten und einen langfristigen Betrieb des Daches sicherzustellen

Überholung - Modernisierung des Daches, um Verschleiß zu vermeiden und die Leistung zu verbessern. Möglicherweise mit der Verstärkung deformierter Elemente, jedoch ohne Sanierung, Änderungen in Größe, Aussehen und Funktion des Gebäudes. Zum Beispiel ändern sie die Mauerlat, das Sparrensystem, die Zusammensetzung der Dachdecke und die Außenbeschichtung, aber die Größe des Daches und seine Konfiguration bleiben unverändert.

Überholung des Daches - Hauptarbeiten, einschließlich Demontage der alten Beschichtung, Lösung von Problemen im Zusammenhang mit unzureichender Funktionalität des Daches und Installation einer neuen Struktur, ohne jedoch Größe und Form zu ändern

Dokumentation zur Regelung des Wiederaufbauprozesses

Vor Beginn der Reparaturarbeiten wird eine Sachverständigenprüfung durchgeführt. Für eine kosmetische Reparatur des Daches reicht eine Sichtprüfung aus, um Problembereiche zu finden, und für eine größere ist eine professionellere Beurteilung erforderlich, bei der die tragenden und umschließenden Dachsysteme und die Möglichkeit ihrer Verstärkung untersucht werden, wenn Ersetzen Sie beispielsweise einen leichten Bodenbelag durch einen schwereren.

Während des Umbaus wird eine vollständige Untersuchung aller restaurierten Elemente (Konstruktionskompetenz) mit der Vorbereitung eines detaillierten Arbeitsprojekts durchgeführt. Konstruktionsdokumentation ist für alle Arten von Modernisierungen erforderlich, auch für kleinere, z. B. das Verschieben der Vordertür oder das Anordnen eines separaten Eingangs.

Das Erstellen eines Projekts zum Anordnen eines separaten Eingangs ist ein obligatorisches Verfahren

Vor der Erstellung eines Projekts muss unbedingt überprüft werden, ob der lokale Plan (GPZU) auf dem Gebiet des Hauses in Kraft ist und unter welchen Bedingungen. Obwohl der Stadtplanungsplan seit Juli 2017 zu Informationszwecken dient, ist es notwendig, sich mit ihm vertraut zu machen, um weitere Probleme bei der Inbetriebnahme der Anlage zu vermeiden. Vielleicht verbietet er die Verwendung von Dachschattierungen und erlaubt nur ein bestimmtes Farbschema. Nach Genehmigung des Arbeitsprojekts mit der Abteilung für Stadtplanung und Architektur wird eine Baugenehmigung (Wiederaufbau) für das entsprechende Muster ausgestellt.

Eine Bau- oder Wiederaufbaugenehmigung wird erst erteilt, nachdem das abgeschlossene Projekt von den staatlichen Behörden genehmigt wurde, die für den sicheren Betrieb der Anlage verantwortlich sind.

Nach Abschluss der Arbeiten wird eine Abnahmebescheinigung mit einer Überprüfung der Einhaltung des genehmigten Projekts erstellt. Die Bedingungen für die Annahme des Objekts sind streng und kategorisch. Sie werden diktiert von:

• Gesetzgebungsakte der Russischen Föderation;
• Kontrolle über die korrekte Position der tragenden Elemente;
• Einhaltung der Hygienestandards und des Brandschutzes sowie der Eigentumsinteressen Dritter.

Die Registrierung der Erlaubnis zum Wiederaufbau erfolgt auf der Grundlage des eingereichten Dokumentenpakets, dessen Liste sich im Regelwerk unter den Nummern 30-102-99 und 35-101-2001 widerspiegelt. Dem Antrag an die örtlichen Behörden auf Erteilung einer Genehmigung sind folgende Unterlagen beigefügt:

• Eigentumsbescheinigung und Nutzung modernisierter Immobilien;
• Fotokopie und Originalpass;
• Bescheinigung über das Fehlen einer Festnahme für ein unbewegliches Objekt sowie das Grundstück, auf dem es sich befindet;
• technisches Datenblatt und Auszug aus der GPZU (auf Anfrage);
• Konstruktionsdokumentation für den Wiederaufbau;
• Koordination mit Stromnetzen, Gasarbeitern, Wasserversorgern und Telekommunikationsdiensten;
• andere Dokumente auf Anfrage.

Natürlich müssen Sie die Behörden umrunden, aber Sie sollten Transformationen nicht ohne Erlaubnis starten. Die Folgen einer Änderung eines Objekts ohne entsprechende Genehmigung werden vom Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation klar ausgelegt und sehen hohe Geldstrafen vor, bis das Objekt sein ursprüngliches Aussehen erhält.

Jede Inkonsistenz des eingereichten Projekts mit den staatlichen Standards kann zu einem Grund für die Verweigerung der Genehmigung des Dokuments und dementsprechend für die Erteilung einer Genehmigung für den Wiederaufbau oder den Bau werden

Video: Rekonstruktion des Daches eines alten Hauses

Dachbodenrekonstruktion

Die Umwandlung eines Nichtwohn-Dachbodens in einen Dachboden ist der Wunsch vieler Eigentümer von Privathäusern im klassischen Stil. Sie müssen jedoch verstehen, dass eine solche Aktualisierung zu einer erheblichen Menge führen wird. Daher ist es ratsam, die Rekonstruktion des Dachbodens nur durchzuführen, wenn es aufgrund der Umstände nicht möglich ist, die Nutzfläche durch Erweiterung der zu vergrößern erste Stock.

Der Vorteil eines Privathauses besteht darin, dass es im Laufe der Zeit erweitert werden kann, indem ein Raum, eine Terrasse hinzugefügt oder ein Dachboden in einen gemütlichen Dachboden umgewandelt wird

Die Anordnung des Dachbodens ist ein teures Projekt, da erhöhte beheizte strukturelle und thermische Anforderungen an den beheizten Unterdachraum gestellt werden, was die Umstrukturierung des Sparrensystems bedeutet.

Der Vorteil des Dachbodens besteht darin, dass Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen können, ohne die Gesamthöhe des Hauses zu erhöhen.

Sie können natürlich die Arbeitskosten ein wenig senken, indem Sie den Dachboden unter einem einfachen Giebel- oder Walmdach ausrüsten, ohne seine Größe und Form zu ändern.

Um Geld zu sparen, können Sie den Dachboden innerhalb des vorhandenen Daches ausstatten

Dies gilt jedoch für den Fall, dass die Abmessungen des Dachbodens - Höhe, Breite und Neigungswinkel - gemäß SNiP 2.08.01–89 * eine Rekonstruktion ermöglichen.

Die Anordnung des Dachbodens ohne Änderung der Größe und Form des Daches ist unter Berücksichtigung der erforderlichen Hygieneanforderungen sowie der Normen gemäß SNiP 2.08.01–89 * "Dach" möglich.

Andernfalls müssen Sie das Sparrensystem verstärken oder wiederholen. Aber Sie können auch hier sparen, wenn Sie leichte geklebte Holzkonstruktionen anstelle von traditionellem Holz und Brettern verwenden.

Brettschichtholz-Sparrensystem - hohe Tragfähigkeit bei geringem Gewicht

Diese Fachwerkblöcke sind sehr langlebig. Sie sind in der Lage, Verbindungselemente jahrzehntelang zu halten, und ermöglichen es auch, auf die teure Vermietung von Spezialausrüstung und Schweißarbeiten zu verzichten, die für die Anordnung von Metallrahmen erforderlich sind. Und das Beste daran ist, dass die ästhetischen Eigenschaften der geklebten tragenden Elemente es ermöglichen, moderne Dachböden in verschiedenen Stilen anzuordnen, ohne die Decke zu verkleiden.

Beim Bau eines Dachbodens kann das Sparrensystem aus geklebten Trägern sichtbar sein, das dem Raum ein einzigartiges Design und eine besondere Farbe verleiht

Für ein angenehmes Mikroklima auf dem Dachboden sorgen die Isolierschichten des Dachkuchens - Wasser-, Wärme-, Dampf- und Schalldämmung.

Der wirtschaftliche Vorteil des Dachbodens - Isolierung und Dampfsperre werden nur entlang der Decke verlegt

Bei der Modernisierung eines kalten Dachbodens werden Isolierung und Dampfsperre traditionell auf Rampen und vertikalen Gestellen montiert. Wenn möglich, wird versucht, Wärme- und Dampfsperrmaterialien, die zuvor beim horizontalen Anordnen eines unbeheizten Daches entlang der Bodenbalken verlegt wurden, nicht zu zerlegen, da sie als zusätzliche Isolierung des Dachbodens dienen. Es ist besser, Steinwolleplatten (anstelle von Matten) als Isolierschicht zu verwenden, die sich durch eine höhere Schalldämmung auszeichnen und im Laufe der Zeit unter dem Gewicht ihres Gewichts nicht durchhängen.

Steinwolleplatten sind eine natürliche, umweltfreundliche Isolierung, die den Raum zuverlässig vor Kälte schützt und eine hohe Schalldämmleistung aufweist

Und natürlich ist es während des Wiederaufbaus notwendig, für eine gute natürliche Belüftung des Dachbodens zu sorgen, die über drei Kanäle gewährleistet ist:

• im Bereich des Traufüberhangs - Belüftung versorgen;
• im Gratknoten - freier Tag;
• Drehen und kompetente Installation von Isolier- und Schutzmaterialien.

Zusätzliche Elemente - Belüfter und Lüftungsturbinen - tragen zur Verbesserung der freien Luftzirkulation bei.

Belüftung Zusätzliche Elemente tragen zur Verbesserung der natürlichen Luftzirkulation bei, insbesondere Turbinen - einfache Geräte, die sich bei geringstem Windhauch drehen und die Belüftung des Dachraums aktivieren

Neben der Vorrichtung oder Verstärkung des Trägersystems und der Verlegung des Dachkuchens muss auf die Beleuchtung des Dachbodens geachtet werden, die auf kalten Dachböden häufig nicht vorgesehen ist. Wir sprechen über Fenster in Rampen installiert.

Moderne Dachfenster schaffen eine charakteristische Atmosphäre im Raum, bieten die Möglichkeit, eine hervorragende Aussicht und die ersten Sonnenstrahlen zu genießen und sorgen für einen konstanten Frischluftstrom

Eine interessante Neuheit sind in letzter Zeit Transformator-Dachfenster geworden, die beim Öffnen einen kleinen Balkon bilden. Natürlich ist der Preis für sie höher als für einfache Modelle, und nicht jeder Eigentümer eines Privathauses wird an einer solchen Innovation interessiert sein.

Vor kurzem haben Designer Transformatorgauben verwendet, um originelle Innenräume zu schaffen, die sich beim Öffnen in einen Balkon verwandeln

Bei der Installation von Dachfenstern sollten Sie:

• Befolgen Sie strikt die Anweisungen und Empfehlungen des Herstellers.
• Rüsten Sie den Wasser-, Wärme- und Dampfschutz des Fensterblocks so aus, dass er seine Isoliereigenschaften nicht verliert.

Ein gut konzipiertes Projekt zur Rekonstruktion eines ungeheizten Dachbodens in Kombination mit einer tadellos ausgeführten Arbeit wird den Komfort und die Gemütlichkeit des Dachbodens über viele Jahre gewährleisten.

Video: Dachbodenerweiterung

Rekonstruktion des Daches von flach nach geneigt

Ein Flachdach hat mehrere Vorteile:

• es kann ausbeutbar gemacht werden - bauen Sie ein Gewächshaus darauf, montieren Sie einen Pool;
• verwandeln Sie den technischen Boden und den Dachboden in einen bewohnbaren Raum.

Am häufigsten wurden jedoch alte Häuser ohne Dachboden gebaut. Im Sommer ist es in solchen Gebäuden in der Regel stickig, im Winter kalt und in der Nebensaison fließt oft Wasser von der Decke an den Wänden herunter. Dies macht den Wunsch der Hausbesitzer, ein Flachdach in ein Schrägdach umzuwandeln, das individueller, ausdrucksvoller und langlebiger ist.

Die Rekonstruktion eines Flachdachs zu einem Schrägdach wird immer wichtiger, da die Lebensdauer der ersten Struktur viel geringer ist als die der zweiten

Eine einfache Umwandlung einer flachen Struktur in eine geneigte ist nicht schwierig. Diese Nacharbeit wird nicht zu teuer sein. Dafür:

1. Auf dem alten Dach werden Bretter oder Stangen verschiedener Abschnitte gestopft, um die notwendige Neigung zu bilden. Auf ihnen sind Traversen aus Holz oder besser aus einem verzinkten Profil, die nicht dem Verfall, der Verformung und der Verbrennung unterliegen, als Sparrensystem installiert.

2. Legen Sie alle Schichten des Dachkuchens entsprechend dem ausgewählten Abdeckmaterial.

   

   Die Kosten für den Bau eines Flachdachs sind im Allgemeinen niedriger als die Kosten für den Bau einer Schrägkonstruktion, aber auf lange Sicht ist es ein Schrägdach, das wirtschaftlicher rentabel ist

Der Vorteil der resultierenden Struktur ist, dass sie das Haus stabil vor schlechtem Wetter schützt, und der Nachteil ist der gleiche Mangel an ausreichend Platz unter dem Dach, der bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnte.

Trotz der Tatsache, dass ein Flachdach eine Reihe von Möglichkeiten bietet, zum Beispiel die Anordnung eines Blumengartens, eines Schwimmbades, eines Wintergartens, eines Erholungsgebiets, kann eine geneigte Struktur ihnen nicht weniger geben, wenn der neu gebildete Raum richtig ist ausgestattet.

Es ist anzumerken, dass die Überholung eines Flachdachs mit dem Abbau des alten Daches (Entfernung der Beschichtung, der Neigung, des Zementestrichs, der Isolierung usw.) mehr kostet als die Rekonstruktion eines Flachdachs zu einem Schrägdach.

Ein Flachdach ist eine hervorragende Basis für die Installation eines Sparrensystems, vorzugsweise aus Metall

Tabelle: Vergleich der Kosten für die Reparatur eines Flachdachs und dessen Rekonstruktion zu einem Schrägdach

Arten von Jobs	Kosten von 1 m2 Dach, $
Überholung eines Flachdachs
Demontage der alten Beschichtung und Müllentsorgung	zehn
Dampfsperrdichtung	0,5
Isolierfutter in 2 Schichten	25.08
Nivellierung der Estrichbildung	1,25
Primerbehandlung (Primer)	0,9
Verlegen der unteren Schicht des Dachteppichs	4.97
Verlegen der obersten Schicht eines schieferbeschichteten Dachteppichs	5.54
Gesamt	48.24
Rekonstruktion eines Flachdachs zu einem Schrägdach
Demontage der alten Beschichtung und Müllentsorgung	zehn
Herstellung und Installation von Metallkonstruktionen	13.48
Abdichtung verlegen	0,5
Installation von Z-Profilen	4.41
Isolationsverlegung	6.23
Dampfsperrdichtung	0,5
Installation von Abdeckmaterial, z. B. Wellpappe	9.1
Gesamt *	44.22
* Bei Verwendung von C- und Z-Profilen aus leicht kaltgewalzten verzinkten Legierungen als Subrafter-Strukturen können zusätzliche 10-15% eingespart werden. ** Sie können eine Fachwerkstruktur traditionell aus Holz oder kombiniert herstellen, jedoch mit der obligatorischen Verarbeitung von Holz mit einem feuerhemmenden Antiseptikum.

Video: Dachrinne und Umzäunung des modifizierten Daches

Ändern der Anzahl der Stockwerke im Haus

Der Bau eines Dachbodens löst nicht immer das Wohnungsproblem, daher greifen private Bauträger häufig auf zusätzliche Aufbauten der oberen Stockwerke zurück. Optimal ist es natürlich, durch die Erweiterung des ersten Stockwerks zusätzlichen Wohnraum zu erhalten. Diese Möglichkeit ist jedoch durch die Größe des persönlichen Grundstücks und die Nähe zum Standort benachbarter Gebäude begrenzt.

Der Bau eines gesamten Stockwerks kann nur nach einer technischen und technischen Prüfung durch kompetente öffentliche oder private Organisationen begonnen werden, die über die entsprechende Genehmigung zur Erbringung solcher Dienstleistungen verfügen. Stellen Sie während der Inspektion fest:

• Sicherheitsabstand statischer tragender Strukturen;
• den Grad ihrer Verschlechterung und den technischen Zustand zum Zeitpunkt der Prüfung;
• wechselnde Lasten und die Fähigkeit, wichtige Strukturelemente zu stärken.

Abhängig von den Ergebnissen wird eine Genehmigung für den Bau zusätzlicher Stockwerke oder ein Rezept mit einer Liste von Arbeiten erteilt, die durchgeführt werden müssen, um eine positive Entscheidung zu treffen - um das Fundament des Gebäudes, des Sparrensystems, der Wände usw. zu stärken.

Abhängig von den Gestaltungsmerkmalen des Hauses kann der Aufbau der Böden Maßnahmen zur Verstärkung der Strukturen erfordern, bis hin zur Einrichtung eines unabhängigen Fundaments

Der Überbau von Fußböden kann vorbehaltlich der Eignung der tragenden Strukturen hergestellt werden aus:

• Ziegel;

• Stahlbeton- oder Metallkonstruktionen;

  

  Heutzutage wird ein Metallrahmen mit Wandverkleidung aus leichten, haltbaren Materialien viel häufiger für Aufbauten verwendet.

• Holz oder Baumstämme;

  

  Heute bietet der Holzmarkt neben dem üblichen Hobelholz auch Profil- und Leimholz an

• Holzrahmentechnologie.

  

  Heutzutage ist es am besten, Rahmenaufbauten für die oberen Stockwerke zu wählen, da deren Installation erheblich Zeit und Geld spart.

Video: Rekonstruktion eines Landhauses, Fertigstellung des zweiten Stocks mit Rahmentechnologie

Nach der Prüfung wird ein Projekt für den Bau zusätzlicher Ebenen erstellt, in dem alle Arten anstehender Arbeiten festgelegt sind:

• Demontage des Daches;
• Anordnung von Umreifungsbändern, vertikalen Gestellen und Sparren;
• Außenhaut des Rahmens oder seiner Verglasung mit schlagfesten transparenten Materialien;

• Verlegen des Dachkuchens gemäß dem ausgewählten Bodenbelag;

  

  Auf Metallstrukturen basierende Aufbauten sind aufgrund ihrer Zuverlässigkeit und Vielseitigkeit sowie ihrer Herstellbarkeit, einfachen Lieferung und Montage weit verbreitet.

• Installation von Dach und Entwässerung;
• grobe Fertigstellung der Räumlichkeiten;

• Installation von inneren Trennwänden, Decke, Boden und Treppe;

  

  Das Gerät eines Holzbodens ist eine bewährte und bewährte Technologie, die je nach Basis des Holzbodens variiert

• Liner oder Verkabelung von Kommunikationen;
• dekorative Verkleidung der Räumlichkeiten.

In dem Fall, in dem die tragenden Strukturen keine Erhöhung der Anzahl der Stockwerke des Hauses zulassen und es unmöglich ist, sie zu verstärken, und es sehr wichtig ist, die Lebensbedingungen zu verbessern, besteht kein Grund zur Verzweiflung. Es ist möglich, den Bau des zweiten Stockwerks auf Holz-, Stein- oder Metallsäulen durchzuführen, die den Aufbau belasten. Diese Technologie ist in westlichen Ländern weit verbreitet, da sie aus technischer Sicht sehr praktisch ist und es Ihnen ermöglicht, eine stilvolle, spektakuläre Struktur zu erhalten.

Die Anordnung zusätzlicher Stockwerke auf Stützen sorgt für eine vorläufige Verstärkung des Fundaments und der Wände der bestehenden Anlage

Regeln für die Dachrekonstruktion

Die Regeln für den Wiederaufbau des Daches sind in gesetzlichen Bestimmungen festgelegt, insbesondere in SN RK 1.04–26–2011, die die Überholung und den Wiederaufbau von Wohngebäuden regeln:

• S. 2.02 legt die Modernisierungsbedingungen fest, die sich nach den sozialen Bedürfnissen und dem technischen Zustand der Einrichtung richten.
• S. 2.05 interpretiert die Anforderungen an Wohngebäude nach dem Wiederaufbau - Festigkeit, Haltbarkeit und Zuverlässigkeit unter Berücksichtigung der natürlichen und klimatischen Eigenschaften einer bestimmten Region, des erforderlichen Komforts, der Einhaltung der Standards für Wärme- und Lärmschutz, Energieeinsparung, Feuer- und Erdbebensicherheit, Sonneneinstrahlung;
• Abschnitt 3 beschreibt das Verfahren für die Durchführung von Restaurierungsarbeiten - Anweisungen für die technische Inspektion und Erstellung eines Projekts, eine vollständige Liste der erforderlichen Genehmigungen und Annahmebedingungen.

Darüber hinaus enthält die Sammlung die Vorschriften, die bei der Erstellung eines Kostenvoranschlags berücksichtigt werden müssen, die Mindestlebensdauer eines bestimmten Dachtyps und die Art der Arbeiten:

• Austausch von Mauerlat, Traversen, Beinen und Baumstämmen unter dem Dach;
• Rekonstruktion des Entwässerungssystems;
• vollständiger Austausch des Dachmaterials;
• Verlegung von Belüftung und Kaminen;
• Installation von Oberlichtern, Treppen, Gehwegen und Oberlichtern;
• Notunterkünfte mit weichem Dach abdecken;
• Anordnung der Balkone, Änderung des Dachbodens und so weiter.

Video: Erweiterung und Rekonstruktion eines Holzhauses, eine Erweiterung auf Pfählen

Etappen der Rekonstruktion des Daches eines Privathauses

Zunächst überlegt der Hausbesitzer, welchen Zweck die Dachrekonstruktion hat und welche Änderungen er vornehmen möchte. Dann kontaktiert er eine Bauorganisation, die sich um alle Arbeiten kümmert:

• Dachinspektion;
• Einholen der erforderlichen Genehmigungen, Genehmigungen und Genehmigungen;
• Entwicklung der Entwurfs- und Schätzungsdokumentation;
• Wiederaufbau;
• rechtliche Unterstützung für die Annahme der Anlage und deren Inbetriebnahme.

Sie können dies natürlich selbst tun, aber um ein erfolgreiches und schnelles Ergebnis zu erzielen, müssen Sie alle Vorschriften für den Wiederaufbau und größere Reparaturen genau kennen. Als Beispiel für die Beurteilung der Erdbebensicherheit ist es erforderlich, sich an SNiP RK 2.03-04-2001, tragenden Strukturen SN RK 1.04-04-2002 zu orientieren. Das Projekt wird gemäß SNiP RK A.2.2- koordiniert und genehmigt. 1-2001 und SN RK 1.04-01-2002. Wenn zwischen der Genehmigung des Projekts und dem Beginn der Arbeiten mehr als drei Jahre vergangen sind, muss das Wiederaufbauprojekt erneut durchgeführt und erneut genehmigt werden.

Es gibt auch städtebauliche Anforderungen, volumetrische Planung, ingenieurgeologische, sanitär-epidemiologische usw. Ohne eine juristische Ausbildung ist es unmöglich, all diese Feinheiten von Regeln, Standards und Anforderungen zu verstehen.

Video: Rekonstruktion eines alten Daches

Wenn Sie mit der Rekonstruktion des Daches beginnen, müssen Sie berücksichtigen, dass alle Arbeiten Eingriffe in die Strukturelemente des Hauses sind, die bei unsachgemäßer Ausführung einen Notfall verursachen und zur Zerstörung und zum Einsturz von Dach, Decken, Wänden und Dach führen können das Gebäude als Ganzes. Wenden Sie sich daher besser an einen professionellen Auftragnehmer, der eine schlüsselfertige Dachrekonstruktion kompetent durchführt. Es wird billiger, schneller, leiser und zuverlässiger.